| 주소 |
서울 종로구 창신동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
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매매 |
19억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 75.2㎡ 23평 / 건축 48.99㎡ 15평 / 연 184.65㎡ 56평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
근린생활시설
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| 건물 형태 |
소형사무실
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 화장실 |
- / 3 개 (층분리)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1987-07-22
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 평당가 |
8,344만원/평 (2,527만원/㎡)
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| 중개보수 |
3,000만
(25.10월까지 매매희망)
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
서울 종로구 창신동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
75.2㎡
23평
평
|
건축면적 |
48.99㎡
15평
(건폐율 65.15%)
평
|
| 연면적 |
184.65㎡
56평
평
|
용적률산정연면적 |
146.97㎡
44평
(용적률 195.44%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설(사무소)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.5m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1987-07-13
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1987-07-22
|
-매매 및 임대 ,외국인 전문
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문의하기연면적
56평대지면적
23평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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