| 주소 |
서울 광진구 광장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급 주택
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매매 |
35억5,000만
|
| 관리비 |
없음 (확인필요)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 114.27㎡ 35평 / 전용 84.98㎡ 26평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
(저층)
전체층 : 15층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
고급주택
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2025.09
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✔ Check Point───────────────
✅ 위치 : 광장동
✅ 매매가 : 355,000만원
✅ 임대료 : 관리비 미정
✅ 면적 : 전용 약25.7py
✅ 구조 : 룸 3개 + 거실 + 욕실 2개 + 주방
✅ 엘레베이터 : 有
✅ 주차 : 무료 1대
✅ 방향 : 남향 (거실 기준)
✅ 입주시기 : 8월 17일 협의
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고객과의 믿음과 신뢰를 최우선으로 생각하는
33부동산중개사사무소.
33부동산 블로그 : https://blog.naver.com/33office-
서울 강남구 언주로333 영광빌딩,2층(역삼동773-3)
📞 02-568-3330
등록번호 : 11680-2017-00566 대표자 : 송 현 지
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-고급빌라, 중.소형사무실,외국인전문
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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